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前段时间,小野给大家实拍了南康家具目前的状况,工人单价下跌,工厂迟迟招不到工人,家具城市场目前也处于低迷状态,很多还是空铺,大量店铺招租广告贴满墙。很多人都疑惑,房东跟租户之间的“冷战”到底能够持续多久?
卖家具的需要门市吗?
我们都知道,门市是自己家产品的展示平台。就算那些做电商产品的,也需要通过实体展示自己家的产品来拓宽客户。纵观这些年,南康家具真正意义上的“旺季”也就在两个时间段,第一个是5、6月的家博会期间,这场国家级的展会,将为南康带来巨大的人流客流以及生产订单。第二个是在“双十一”前后到年底的这段时间,其他时间段市场表现都是比较冷淡的。卖家具的需要门市吗?需要!那么,假设房东跟租户一直僵持,没有门市的家具老板,该如何度过这两个旺季?
巡展之路还能走通吗?
在前年去年,“巡展”这个词曾风靡一时,那时候,很多人都尝到了“巡展”的甜头。“巡展”即由物流企业组织家具企业,带上样品,参加全国各地举办的展会,与其守着一个南康家博会,“巡展”相当于更多的家博会,南康家具物美价廉,一时间,很多人都赚了一笔。但是,随着越来越多的人加入巡展,恶性竞争,最后落得样品低价促销的结果,苦的还是参展的人。不依托门市,“以展带销”的路,似乎并没有这么好走了。
临展或许是一个新途径!
平时可以没有门市,但是旺季又离不开门市,怎么办?小野觉得,也许“临展”是个不错的选择。据小野观察,南康这些家具市场之间还是有很大区别的,所谓“旱的旱死,涝的涝死”,有的市场较火爆,有的市场较冷清。“临展”就是让那些相对较冷清的市场,在家博会前后,大概有一个半月的时间,可以开放一部分空铺,“免费”给那些没有门市的家具厂商做展厅。期间只收取物业管理费和押金,采用“体验式消费”的模式,引流人气,如果合适,也可以在家博会后,采用押金抵销部分租金的办法,将商铺租下来。市场可以通过临展的政策和利好过渡到市场招商,最终达到商铺有人租,家具有地方卖,市场有人气,商户有展厅,做到市场和商户之间共赢的结果。
当然,临展的方法也只是小野个人的揣测,能不能行得通,还需要各位家具人共同探索。你也可以在留言留下你的意见,与大家一起探讨。